摘要：房地产去库存是今年中央经济工作的五大任务之一，也是供给侧改革在今年的工作重点。从理论上看，去库存最好的方法是降价，通过下调房价增大市场需求，使得需要购房但没有能力购房的民众可以伴随着房价下降而成为购房群体，由此拉动房地产去库存。然而，房地产是投资品，股市暴涨暴跌反映了老百姓有买涨不买跌的习惯，在房价持续下降过程中，民众可能形成下跌预期而延缓购房，但
